このサイトでは、これから新しく家を建てることを検討中の方に、より良い結果となれるような情報を紹介しています。
満足度を高めるために必要な住宅建設に関わる基本情報のほか、建築にあたっての心得や建築業者の選定について、将来を見据えた間取りの決め方、明るい家にするために適した採光の方法など、知りたい情報をまとめてチェックすることができます。
家づくりは家族の大きなイベントですので、ぜひ楽しみながら素敵な家を実現してください。
満足できる家を建てるための基本情報
家を建てることは、人生の中でも最も大きなイベントの一つとして考えている人が多くいらっしゃいます。
幸せな家族を持ち、自分たちの安心して暮らせる一軒家を構えることは、社会的なステータスでもあるため、失敗のない満足度の高い家づくりにしていきたいものです。
重要となる要素は、家を建てる場所（立地）の良さや本体価格だけではなく、建築する際の工法や内外装のデザイン、間取りなども総合的に考えていく必要があります。
もちろん家族それぞれにも希望がありますので、しっかりと話し合いをしていくことも欠かせないでしょう。
家族の思いと理想が詰まったプランニングを実現してくれるハウスメーカーや工務店を選ぶことも、良い家を建てるために重要です。
自分たち家族のライフスタイルや、これからの家族構成、総予算などもじっくり検討して満足度の高い家づくりをしてください。
家を建てる時に役立つコストカットのアイデアとは
理想の家を建てる場合には、注文住宅によって理想の家を建てられます。
しかし、注文住宅は様々な希望を出していくとイメージがまとまらなくなってしまったり、予算オーバーになってしまうこともあります。
そんな状態を避けるためにも、工夫やアイデアが重要となります。
家を建てる際に役立つ間取りとしては、間仕切りをできるだけ少なくするということが効果的なコストカットにつながります。
間仕切りが少ないシンプルな間取りにすることで、材料費などを浮かせることにつなげられます。
また、材質を統一することでおしゃれな雰囲気を作ることができます。
ただし、材料によってはコストオーバーになってしまうこともあります。
そんな時には、パイン材などの材料を他の素材と同じ色にペイントするなどを色を揃えるだけでも統一感を出せます。
よく出入りするような場所には、ドアをつけないことでスムーズな動線が確保できます。
ドアがなくても問題のない場所であれば、見せる収納のような状態を心がけることでコストダウンにつながります。
問題ないのであれば、床面積を減らすのも効果的です。
面積を小さくすると家事動線が短くなって、掃除も簡単に済ませられるなどのメリットが得られます。
家を建てる際の土地の購入はとても大切な行為
家は人生で一番高い買い物であるとはよく言われています。
家を建てるという事はそこに長い間住む可能性があります。
どのような場所に住むかによって、自分の将来が大きく変わってしまう可能性があるのです。
特に土地から購入して家を建てる場合には、立地には特段の注意が必要になります。
例えば駅から離れている場所であったり、坂を上ったり下りたりしなければいけなかったり、周りが田んぼや畑ばかりで、何もないような場所に住むという事は、若いうちは良いかもしれませんが、年を重ねてくると次第に不便さに気づくものです。
何十年先まで考えて立地を決めなければ、後々後悔することになりかねません。
注文住宅で家を建てる時には、間取り等にはかなりこだわる人もいると思いますが、土地の立地に関してもそれと同じくらいにこだわる必要があります。
その場所が将来発展するのか、はたまた衰退していくのかによって、価値が大きく変わってくることがあるからです。
建築費用以外に準備しておくべきこととは
家を建てるというのは、おそらく人生において一番大きな買い物といっても決して過言ではありません。
ローコースト住宅であっても最低でも1000万円はしますので、一生懸命計画を立ててお金を貯める必要があります。
しかし、家を建てる際に必要なのは家そのものの建築費用だけではありません。
建築費に加えて土地代も必要になってきますし、引越し代も準備しておかなければいけません。
もし、庭付きですと庭を整えることも計画に入れるべきです。
また新しい家にはやはりその家に合ったカーテンやソファーなどのインテリアや雑貨が必要になってきますし、これまでガスでお料理を作っていたけども、これからはIHになる、といった場合にＩH対応のフライパンやお鍋などに買い替える必要があります。
それで、家を建てる際にはどのくらいの費用が必要なのかよく考える必要があります。
あらかじめしっかりと計画をすることで、後になって苦しい思いをせずにすみます。
家を建てるときにチェックしたい土地選びのポイント
家を建てるにあたっては、まず土地選びを慎重にしなければいけません。その土地の地盤の状態や、以前はどのような場所であったのかも調べたいものです。例えば昔池であった場所を埋め立て地であれば、台風のときなど地盤が緩む可能性がありますし、墓地跡なども避けたほうが安心です。
さらに周辺環境も把握しておく必要があります。最寄り駅や商業施設があまりにも遠い場合、住んでから不便に感じる可能性も出てきます。田舎で空気が綺麗で気に入ったとしても、あまりにもお店がない場所は住みにくいかもしれません。
また治安に関しても、チェックしておきましょう。落書きが多い場所や公園にゴミが捨ててある所などは、治安が良いとは言いにくいです。セキュリティー対策として、周辺の外灯の有無や人通りも確認しておきたいものです。日中と夜間、天気によっても環境は異なります。家を建てる際は、雨の日と晴れの日、さらに時間帯も変えて下見をしましょう。
家を建てる際に注文住宅を選ぶメリットを考える
細部までこだわりを詰め込んだ家を建てるつもりで、ハウスメーカーと相談したいと考えている方々は、建売ではなく注文住宅を選ぶ事をおすすめします。
住宅の間取りだけでなく耐震設計なども含めて、依頼者の希望に合わせた家を建てる事ができるのが利点です。子供が何人ほど生まれてくるか分からないので、子供部屋の数を決められなくて困っている時には、仕切り壁を使った住宅を作るといった工夫も凝らせます。仕切り壁は後から取り外すのも簡単で、子供の人数が増えてきた時には仕切り壁で部屋を区切る事によって、子供部屋の数をすぐに増やせるのが利点です。ハウスメーカーと相談するだけで家族構成に合わせた間取りを提案してもらえるので、住宅に関する知識が不十分だと感じている方々でも、理想的な生活スタイルを作り出せます。介護がしやすいように住宅用のエレベーターを取り付けたいといった希望に合うように、マイホームのデザインを細部まで偏向してもらえるのが利点です。
家族が増えると家を建てる人が増えてますが、そのメリットは
家族が増えると新しく家を建てる人が多くいますが、大概の人は家は一生の買い物になります。なので、ゆっくりと決めて買い物したいものです。
家を建てるなら注文住宅を選ぶ方が早いですが、建て売り住宅も選択肢の1つです。建て売り住宅の良さは総費用を削る、いわゆるコストダウンがしやすい点です。土地と建物を一緒に買えるので早く家が買えるのもメリットの1つです。これとは逆なのが注文住宅です。注文住宅の良さはやはり、内装、外装共に自由にカスタマイズ出来る点です。自分で注文出来る分コストは高くなると思われがちですが、最近では低予算で建てられる住宅メーカーも増えて来ているので一概には言えません。迷ったら注文住宅の費用相場のチェックと間取りの比較をしましょう。ローコストで建てられる場合もあります。また、インターネットで自宅に居ながらハウスメーカー同士の比較を無料で出来るサイトもあります。これを利用すると住宅展示場に行く必要も無くなるので便利です。
家を建てる時に口コミは参考にするべきか。
人生の中で誰しも家を建てること買うことがあるのではないでしょうか。自分が家を持つこと・建てることを考えるとワクワクしませんか。どういう家にしようか、外観は何色でにしようとか内装はどうしようと考えただけでも楽しいかもしれません。家は一生物です。建てるのに慎重になる方、悩まれる方がいらっしゃると思います。それはとても自然なことです。ですから、家を建てる際にネットなどの口コミを気にする方、気に入った会社でしたら何が書かれていても気にされない方、様々いらっしゃるでしょう。
家は一生物で10年20年と住む場所になりますので、考えることは沢山あります。日当たり、庭の水はけ、エクステリア、マンションか戸建てなどなど様々です。思うことは安いからと言って安易に家を建てるのはお勧めしません。家にいくら掛ければいいと言いたい訳ではありませんが、家に掛けるお金があまり安すぎるというのも何とも言えないからです。家を建てることはイベントですのできちんと悩むことも大事だと思います。
家を建てるときは業者との信頼関係が必要になる
家を建てるときに、見積もり結果をチェックしながら、費用を安く抑えることができるようにすることも大事ですし、安心して家を建てることができる方法を学ぶことも重要です。
業者に作業を進めてもらう時に、だんだんと完成していく家を見守ることも必要ですし、今の状況がどうなっているのかを知ることも必要です。専門業者との信頼関係がきちんとできていると、作業の途中で今の状況をわかりやすく丁寧に伝えることができます。今の作業の進み具合を素人にも分かりやすく説明することで、完成するまでにしばらく時間がかかる場合でも、安心感を持てます。説明が不十分だと、不安に感じる方もいるため、定期的に連絡をするスタッフを見つけることが大切です。壁紙の色など、作業がある程度完了したときに、内装にも一つ一つこだわって話を進めていくことも重要になります。事前の打ち合わせだけではなく、こだわりたいことを定期的に話ができるスタッフを見つけてから、依頼することが必要です。
家を建てるときに重要な専門業者の比較を徹底的に行おう
家を建てるときには、デザイン性や価格だけを気にするのではなく、アフターサポートを含めた充実したサービスと保証が存在するかどうかを確認する必要があります。ここで重要になるのが、それぞれの業者の比較です。
全国的に、家を建てることが可能な専門的な業者は数多く存在します。ただ、そういった業者は大きく分けると2つに分類することもできます。それぞれ、ハウスメーカーと工務店と呼ばれるものです。どちらを利用しても、目的に応じたサービスを利用できるときには大きな恩恵を受けることが可能です。ハウスメーカーは、全国規模で幅広いサービスを提供しているため、作業をシステム化しています。これは、サポートが一定の水準を誇っていることを意味しますので、初めて利用する場合であっても安心して利用できます。工務店は、地域密着でサービスを提供しているので顧客あたりの時間をきちんととって入念な打ち合わせをします。時間はかかりますが、疑問点を解消できたりとサービスの質は高いです。
経験者から学べる家を建てる方法に注目する
人生で最も大きな買い物となる方も多い、マイホームの購入は、情報収集がカギを握っています。
知っている情報が多いと、費用を抑える方法を見つけることができますし、信頼して任せることができる不動産会社と出会えます。評判が良い不動産会社を探すことや見積もり結果をチェックしながら、費用を抑えていく方法を探すなど、経験者の話を聞ける機会を作ることをおすすめします。経験者から学べることはたくさんあり、身近に家を建てる経験をした方がいれば、話を聞くことにより、具体的に全体の流れを把握することができます。家を建てる時に、安心して任せることができる業者に出会うことができるように、実績がある業者を探すことも必要です。家を実際に建てた方のお家を見せてもらうことができるため、家をチェックしながら、丁寧な造りでこだわりも感じる住まいから学ぶことも重要になります。評判が良い不動産会社を探すことにより、安心してスタッフに相談できます。
家を建てるための打ち合わせは、オンライン相談が浸透し始めている
家を建てることになったら、住宅メーカーの担当者と何度も対面で打ち合わせをしなければならないイメージを持っている人は多いことでしょう。
しかしテクノロジーの進化に伴い、家を建てることに関する相談は、ほとんどオンラインでできるようになっているのです。
たとえば希望の間取りを伝えておけば、数日後に二次元バーコードが送信されてきて、間取り図を閲覧することができます。
しかも画面に映っている室内の明るさを自由に調整することができるため、日中と夜間の雰囲気の変化も把握することが可能なのです。
住宅メーカーによってはヘッドセットも貸与していて、入居予定の家族をアバターとして登場させるサービスを提供しています。
家を建てるための相談は、もはやゲーム感覚でできる時代が到来しているのです。
またオンライン上でやり取りをしていればその内容が履歴として残るため、営業担当者が変更になった際も業務の引き継ぎをスムーズに進めることができます。
家を建てる打ち合わせのオンライン化は、顧客と住宅メーカーの双方に大きなメリットをもたらしているのです。
家を建てることってメリットだけではなくデメリットもある？
家を建てるというのは多くの人のあこがれ、夢がいっぱい詰まった生活、家族の笑顔と笑い声が感じられる家をイメージするかもしれません。
持ち家ですので誰に気を使うこともなく、好きなように生活したりインテリアを楽しむことができるというのも素晴らしい点です。
しかし、家を建てるのはメリットだけではなく実はデメリットも少なからず生じるのが現実です。
その一つが家を建てる際には多額の費用が発生することです。
土地を持っていないのであれば土地を購入する必要があります。
土地を購入しそこに25坪の家を建てるとなると、家の大きさや土地の広さによって異なりますが少なく見積もっても2500万円は必要です。
別のデメリットは、引越しを簡単に行うことが出来ないという点です。
借家ですともし、周りの人とトラブルが発生したなら移転することも出来ますが、持ち家ですとそう簡単に引越しできません。
それで、こういったことなどを考慮して計画をするようにしましょう。
家を建てる時に収納や間取りの変化や増加の余地を残す
家を建てるときには、今まで住んでいた住まいに関して不満や不安がある部分を解消し、さらに暮らしやすくすることが必要です。
また、子供を持つ予定があるかどうかなどを念頭に置き、家族が増えた場合でも収納や間取りを増加させることができる家にするかどうかなど、確認したうえで依頼することが重要となります。
特に年代により快適に暮らすことのできる家づくりを希望しているなら、事前に住まいの情報を確認してから依頼することが快適な家づくりに必要です。
例えば、住まいの環境を考えるうえで収納をとにかく多くしたいと考えている家や、子供の遊ぶスペースを増やしたいなど、希望に応じて家を建てることが注文住宅でできます。
それぞれの希望に応じた家づくりをしたいと考えている人は、希望している分野を得意とする業者の住宅展示場を確認してみませんか。
住まいのことに対してのプロの意見を確認し、家族で話し合うことでより良い家を建てることができるからです。
家を建てる資金をどのようにして調達するのか
家を建てるとき資金計画は最初から最後まで頭を悩ませる問題といっても過言ではありません。
マイホームの完成について明確な青写真を温めてはいても、必要な予算をクリアできなければ絵にかいたモチになってしまうでしょう。
家を建てることで成功するには、必要な予算をどのように工面するか資金計画を明確かつ現実的なプランを明確にすることが求められます。
通常は頭金と住宅ローン、場合によっては親族からの現金の贈与を受けるなどの選択肢が想定されます。
住宅ローンでは数千万円単位の巨額な金額でも、条件さえ合致すれば利用することができます。
しかし長期間にわたり毎月一定金額の支払を継続することになるのもたしかです。
返済プランが破綻しないようにするには、頭金を用意して身の丈にあった住宅ローンを設定する必要があります。
両親や祖父母などから現金の贈与をうけるというのも、恵まれた環境にあれば可能です。
最近では家を建てるなどの用途では、贈与税が一定金額まで免除されることもあるので、税務署で確認することをおすすめします。
家を建てる際にトラブルが発生するって本当？
家を建てるというと、夢のマイホーム、憧れの生活、家族の笑顔と絆という良いイメージを思い浮かべるかもしれません。
確かにそれは本当ですが、しかしそれだけではなく現実問題として家を建てる際にいろんなトラブルが発生することがあるという点も覚えておく必要があります。
では、どんなトラブルが発生するのでしょうか？その一つが、きちんとこちらの希望を伝えたにもかかわらず、完成した家を見ると希望通りになっていなかった、と言うものです。
それで、そのような事態を避けるために、口頭で伝えるだけではなく参考画像などを用いてきちんと伝えることが重要です。
「いったつもり」あるいは「伝わっているだろう」と思うのではなく、何度も確認することは大切です。
家を建てる際に起きる別のことは、予算が足りなかった、ということです。
追加工事が発生することはよくありますが、あまりにも追加工事が発生すると予算オーバーになりかねませんので気を付けましょう。
これから家を建てるにあたって必要なのが適正な家計診断
憧れの新居の購入を考え新築を計画されている方など、家を建てることが現実味を帯びてきている場合には、新居での生活の憧れや理想が大きくなっていく一方で、目先の家計の状態についてはその把握が疎かになりがちとなるケースが少なくありません。
十分な収入があることはもちろんですが、現在の家計状況が収支ともに健全であることや将来的な支出の見込みであったり収入の増減に対応できる柔軟性があるかどうかなど、家を建てる場合には家計診断を確実に受けることが望ましいものと言えるでしょう。一般的に家を建てる場合には住宅ローンを利用することとなりますので、購入価格を含めた総支払額と借入額のバランスを考慮すること、返済年数や月返済額の設定など、いくつもの項目にわたってチェックをしていくことが大切です。それとともに現状の収入と支出が適正であるかどうか、第三者の目から見た家計診断を受けるなど、住宅ローンによる家計の破綻を招くことのないようにしっかりと計画性をもって家を建てるステップに進むことが大切です。
家を建てるなら銀行で資金調達の相談をしよう
家を建てることを考えているなら、収入に見合った借り入れをする必要がありますので銀行に相談をしてみてはいかがでしょうか。家を建てるといっても、一般的には住宅ローンを利用する方が多いのではないでしょうか。キャッシュで購入するわけではないため、金融機関からの借り入れが必要になります。
その場合、いくらの借り入れをして何年で返済するかを決めることになりますが収入とのバランスを考えて住宅メーカーに見積もりを依頼するのが一般的です。家を建てるには、多額の資金が必要になりますが頭金をどのくらい入れるといった資金計画が飛鳥です。
住宅メーカーに依頼をすると、見積書を作成してくれますので仮審査のために銀行に提出すると融資が受けられるかどうかがわかります。家を建てることが決まったら、なるべく早めに工務店や住宅メーカーなどに相談してその後金融機関への融資の申し込みをします。毎月金利は見直されますので、タイミングで金利も異なります。
家を建てるのは有名なハウスメーカーがいいの？
家を建てるというのは多くの人にとって一生に一度のことで、人生で一番大きな買い物といっても過言ではありません。ですから家を建てる際には十分な時間をかけて資料や情報を集めたり、住宅展示場を回ることは大切なことです。では、家を建てる際には有名なハウスメーカーがいいのでしょうか？いいえ必ずしもそういうわけではありません。
たしかに、有名な大手ハウスメーカーは実績があって満足のゆく家が建つかもしれませんし、アフターサービスなどもしっかりとしている場合が多いというメリットがあります。しかしその一方で、宣伝費や広告費などに多額の費用が発生しているために、その分が依頼者側に上乗せされるために建築費がかなり掛かってしまうというデメリットもあります。また、大きい会社の場合ですと、担当者がコロコロわかってしまうという場合があり引継ぎが十分に行われないというデメリットもありますのでその点をきちんとおぼえておきましょう。
家を建てると決めたらモデルハウスを実際に見てまわる
家を建てるとき、インスタでお気に入りのインテリアを参考にする、カタログやWEBから資料を取り寄せるなど検討方法はいろいろとありますが、やはり実際に家を建てる場合はモデルハウスに足を運んでイメージを膨らませる人が多いのではないのでしょうか。
家の間取りや様子など、やはり図面だけではなく体感してみないとわからないことは沢山あります。壁の色や屋根の雰囲気も、小さな写真で見るのと実際目にするのでは若干色味が異なったりします。家を建てるというのは人生の中でも特に大きな決断と費用がかかるものなので、しっかりと確認してから一つ一つの事を決めていくのが大切です。住宅展示場なら様々なモデルハウスが並んでおり、いっぺんに沢山見ることができて効率もいいです。その中から、キッチンやバスルームなど、譲れないポイントやつけたいオプションなどイメージを膨らませていって、着手すると失敗もすくなくなります。家を建てるときは実際に足を運んで確認することが重要になってきます。
エコロジーを意識して最適な家を建てるなら
ここ最近はエネルギー資源が高騰しているせいか、家庭で使用する電気代がどんどん上がっています。一部の国が起こした戦乱の影響が大きいですが、ほとんど関係のない日本の電気代が高騰すると、多くの日本人の生活に悪影響を及ぼしてしまいます。
だからこそ今後もし家を建てるなら、エコロジーを意識した作りにすることをおすすめします。例えば家の屋根に太陽光パネルを設置すると、家庭で使用する電気の必要量が賄えるようになります。もしこれが企業の建物や工場だと電気不足に陥る可能性が高いですが、自宅だけなら十分の量を確保できるでしょう。
エコロジーを意識した家を建てるのなら、なるべく早いうちに専門の会社へ依頼をすることが大事です。こうした事業を行っている会社は意外と多く、生活範囲の中にもきっと見つかるはずです。いくつかの会社に候補を絞ったら、一度電話やメールで連絡をしてみましょう。色好い返事をもらえたなら、早速家を建てる打ち合わせに入ってみると良いのではないでしょうか。